[zddtoir]

Ну вот, если это будет правдой - то хорошая новость. Разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди кроме 12 и 12а корпуса получено. Это мой менеджер сказал.

[rst]

Ну вот, если это будет правдой - то хорошая новость. Разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди кроме 12 и 12а корпуса получено. Это мой менеджер сказал.

Новость шикарная. Выложили бы они его еще на сайте...

[Konstantin_15]

Главное, чтобы чтобы могли выдавать ключи по тем объектам, которые введены в эксплуатацию, а не нужно было ждать ввод всей очереди (оставшихся 12х корпусов).

[ANS]

А кому-нибудь еще менеджеры подтвердили про ввод? Никто больше не уточнял?

Я только что звонила, мне сказали, что разрешение еще не получено, ожидают до 30..
Как- то так. Грусто все это.

[rst]

Что то совсем они заврались...

[zddtoir]

Не зря я значит добавил фразу "если это будет правдой".
Странное вообще поведение у менеджеров.

[Konstantin_15]

Был на стройке (именно этот термин подходит к состоянию ЖК) в пятницу. К фотографиям Николая добавить пока что особо нечего. 15 корпус производит впечатление вполне готового к вводу в эксплуатацию - лифты работают, подъезды готовы, в квартирах планировка кирпичом обозачена, заезжай и делай ремонт.

По словам менеджеров, сами ждали акт ввода 15 корпуса в пятницу, но на сайте монарха информация не появилась. Теперь ждут понедельника.

Пообщался непосредственно со строителями, по их мнению на облагораживание площадки перед офисом продаж уйдет месяц.

В общем, всё по-прежнему в подвешенном состоянии, ждем понедельника.

[Борис]

Написал письмо в Монарх, на которое мне ответили, что срок, скорей всего, в конце октября. Так что ещё месяц жду спокойно.

[Konstantin_15]

Борис, а какие вопросы ставили в письме?

[Борис]

спросил когда будет сдан 10-й корпус и можно будет получить ключи.

[Julia]

Тогда получается после 30.09 можно будет получать неустойку с монарха.. только как это сделать 

[zddtoir]

А у Вас в договоре заложена возможность требовать неустойку? У меня, например, нет. Не думаю, что мой договор чем то отличается от других, все они типовые. По моему ДДУ я могу только в соответствии с п.6.3 расторгнуть договор после 30 ноября (с возвратом мне выплаченных средств конечно). Никаких других неустоек за просрочку передачи объекта у Застройщика нет.
Посмотрите, может я ошибаюсь и где-то пропустил такой пункт.

[zddtoir]

Я вчера был в 12-м корпусе. По сравнению с прошлым визитом 1 месяц назад сделано конечно много. Но к сожалению осталось сделать еще больше. Начали стеклить рамы с верхних этажей, только-только. Достраивают межквартирные перегородки. Завезли радиаторы отопления, но еще не начали ставить. Кое где подъездные стены оштукатурили вчистовую под покраску. Начали делать разводку по потолку электрики в подъездах. Лифты в полусмонтированном состоянии.
По моей оценке к концу года по этому корпусу возможно получение разрешения на ввод в эксплуатацию. Ну а к весне уже можно и ключи ждать

[zddtoir]

Да, и на месте покупателей более готовых корпусов, даже 15-го, я бы не сильно радовался сдаче домов и получению ключей. Как правильно сказал Konstantin_15, это еще стройка и жить там по крайней мере ближайшие полгода не хотелось бы.

[Andrey]

zddtoir, неустойка предусмотрена федеральным законом. Она составляет 1/150 Ключевой ставки (т.е на сегодня это 1/150 от 7,5%) в день от стоимости квартиры по договору.