[rst]

Да, интересно, как кому устранили этот дефект...

[Tatyana]

Добрый день!

КАРАУЛ!!!

По приемке квартиры:
- указала претензии по поводу  разбитой монолитной балки(перемычки)
 и (забитого КУВАЛДОЙ!) не по размеру оконного блока 
уже прошло 1,5 месяца  , но до сих пор не устранили
Просьба, дайте совет

[rst]

Вот это жесть! А с нас требуют еще проекты всякие при ремонте. А тут несущую конструкцию сам застройщик расх...л и нормально...

Квартиру вы приняли?

[Sreg]

так это окно кривое или проем "не в размер" и его пришлось так "расширить"?

[Tatyana]

Конечно, нет.
Без сетки не восстановить, а сетку надо приварить, чтобы держалась штукатурка, а наращивать - не откроется окно

[rst]

У вас дду или жск?

[Tatyana]

ДДУ

[rst]

Намекните им на неустойку по имправлению дефекта.

[AnnaG]

rst, намекнуть? это мягко говоря

 Tatyana, подавайте в суд на неустойку за задержку сдачи объекта, вместе с юристом и экспертом не принимайте квартиру в таком виде в котором они пытаются сдать:( оформляйте юридически корректно, что не можете принять, эксперт пусть укажет в документах почему не можете.
Чем дольше они не будут это безобразие исправлять, тем больше вам будет капать неустойка за задержку (если все юридически корректно будет оформлено)
это хоть как-то подгонит их с исправлением того, что натворили в квартире
сочувствую

[rst]

В случае неустойки по исправлению дефектов гораздо больше нюансов, чем по задержке со сдачей. И отказ получить больше шансов. Гораздо лучше им сначала пригрозить, чтобы начали делать чем судится из-за этого. Ну если реакции не будет, то тогда - суд.

[AnnaG]

rst,
простите, я не поняла что значит "В случае неустойки по исправлению дефектов гораздо больше нюансов, чем по задержке со сдачей."

У меня как раз сейчас суд по неустойке за задержку и чем дольше они тянут с исправлением дефектов в моей квартире, тем дольше я могу полноправно не принимать квартиру, а значит неустойка растет. рост неустойки не в их интересах, следовательно, они быстрее исправят дефекты, чтобы я приняла квартиру. это все обсуждалось с экспертом и юристами.
(я не не принимаю квартиру специально, в квартире действительно много чего не сделано как должно быть)

получение неустоек поставлено на поток, за что и как можно получить отказ?

[rst]

Дефекты разные бывают - те, которые препятствуют проживанию и нет. И хотите сказать, что нашим судом, который и так режет выплату по неустойке, это не будет учитываться.
Я так понял, что человек хочет, чтобы быстрее исправили. Можно намекнуть, что уже пошла неустойка и любое промедление только увеличивает ее. Вернее добавляет к той неустойке по срыву сроков сдачи. Может ук встрепенется)

[AnnaG]

rst, нет, квартира принимается в соответствии с тем, что прописано в договоре и дефекты не делятся судом на препятствующие проживанию или нет. Я о таком даже не слышала никогда, хотя все об этом процессе перечитала. Это реальное какое-то дело, в котором делилось на препятствующие или нет при выплате неустойки за задержку? 
согласна, напомнить хорошо бы про растущую неустойку. Только вот и застройщик и УК знают, что мизерно малый % дольщиков доходит до суда и отстаивает свои права, поэтому думаю не встрепенуться. с этими товарищами намеки вообще не инструмент:)

[rst]

Не знаю. Тоже читал и именно так про просрочку по дефектам и пишут. Если нашему застройщику ничего не страшно, то тогда только в суд. Но в суд и так надо идти из-за просрочки со сроками сдачи.
Я бы точно пошел, но у меня жск, там все по другому.

[Julia]

А у нас треснуто одно стекло((( и УК сразу сказала что за 30 дней застройщик это не исправит так как нужны альпинисты и тп... вот что нам делать?(( получаемся так принять не можем и не извечно когда ещё примем (((