[AnnaG]

Коллеги-дольщики,

В теме по приемке я отписалась, что квартиру в к. 12а приняла после устранения дефектов. Теперь встает вопрос об оформлении права собственности.
Запросила у УК поставлен ли дом на кадастровый учет. Пришел ответ (смс от ук) что регистрация права собственности по вашему дому пока не открыта.

Кто-нибудь общался с МонАрх Недвижимость по этому вопросу? Я еще не звонила им.

[AnnaG]

Сегодня пришла новая смс от ук - "регистрация права собственности по вашему дому открыта, т.к. вчера вечером нам поступила первая выписка из ЕГРН. Попробуйте подать документы в МФЦ"
Товарищ, зарегистрировавшийся, поделитесь опытом:)

[Фефилова Аня]

На регистрацию документы планирую сегодня (если успею) подать, но выписку на свое помещение уже заказывала, дом и все помещения кадастровый учёт уже прошли. Осталось добавить сведения о правообладателях )

[Сергей Романов]

Чтобы получить собственность нужно обратиться в МФЦ или Росреестр. С собой необходимо иметь:

• Паспорта всех будущих владельцев (на несовершеннолетних – свидетельство о рождении)
• Договор, на основании которого вы приобретали жилье: ДДУ, УДДУ, ПДКП и т.д.
• Кадастровый паспорт и план квартиры (не обязательно, но лучше, чтобы были, дабы не было проблем с регистрацией)
• Закладная и договор займа, если купили квартиру в ипотеку
• Разрешение от органов опеки, если один из будущих владельцев несовершеннолетний
• Акт приема передачи квартиры в двух экземплярах (один отдаётся Росреестру, второй возвращается вам)
• Копия разрешения на ввод дома в эксплуатацию, заверенная печатью застройщика (если есть)
• Квитанция об оплате госпошлины
• Справка из банка о погашении ипотеки (необходима в том случае, если вы уже погасили ипотеку, но не регистрировали погашение)
• Свидетельство о браке (если дольщики — супруги и квартира покупалась в общую совместную собственность)

[Фефилова Аня]

Кадастровый паспорт не нужен (через инф.обмен)
Разрешение на ввод тоже, дом уже стоит на учёте
Закладную банки сейчас, как правило, не делают, а если кредитным договором было предусмотрено данное условие, может быть заключено Доп.соглашение к договору кредитования, что закладная не требуется (случай со СБ)
И отчёт об оценке (случай ипотеки) в бумаге оригинал или, лучше заверенная ЭЦП версия электронная

[Алена]

Кому навязывали услугу регистрации дду за 50 тыс. руб? Как с этим боролись?  

[Борис]

Алена, добрый день!
А вам навязывают данную услугу?
Я оформляло по ЖКХ, отнёс все документы в МФЦ на пр.Жукова. Документы приняли, через 2 недели получил регистрацию.

Кому навязывали услугу регистрации дду за 50 тыс. руб? Как с этим боролись? 

[AnnaG]

Алена, регистрацию дду всем. Регистрацию собственности нет.
Дду самому сложно зарегестрировать, практика всех девелоперов - брать это на себя.
Зарегестрировать собственность легко, это люди и сами могут сделать

[AnnaG]

Борис, вы про собственность, а не дду, верно?

[Dimarik]

Алена, регистрацию дду всем. Регистрацию собственности нет.
Дду самому сложно зарегестрировать, практика всех девелоперов - брать это на себя.
Зарегестрировать собственность легко, это люди и сами могут сделать

+1

[AnnaG]

Было бы здорово, если те кто регистрировал СОБСТВЕННОСТЬ (не ДДУ) с ипотекой и без описали свой опыт.
Спасибо!
Я в процессе пока, отпишусь как закончу.