[Глеб]

ЖСК запретили же сейчас. Только ДДУ можно.

Теперь многие будут спать спокойние, но и цены на жилье поднялись. По ЖСК можно было выгодней купить.

Выгода не большая была. А риск большой.

[Emeli]

ЖСК запретили же сейчас. Только ДДУ можно.

Теперь многие будут спать спокойние, но и цены на жилье поднялись. По ЖСК можно было выгодней купить.

Выгода не большая была. А риск большой.

Ну как видите, риска нет уже, но многим и сэкономить удалось. Все же для тех кто из последних сил ужимается, что бы купить жилье даже небольшая экономия уже многого значит.

[Antonina]

Хочу приобрести несколько квартир но вот форма продажи через ЖСК меня смущает.
По ДДУ все понятно, а вот ЖСК очень смущает. Т.о. 214-ФЗ уже не защищает или я ошибаюсь?

Все верно, ЖСК - прошлый век, собственно как и ДДУ, так как показала практика фз214 никаким образом на практике не защищает. Я предпочитаю, для инвестиций, покупать новостройки у метро http://***/novostroyki/kvartiry-ot-zastroyshchika-ryadom-s-metro/ такие квартиры легче сдавать и продаются они быстрее. В очень скором времени грядут огромные перемены, что приведет к росту цен на новостройки, поэтому, по возможности, нужно именно сейчас покупать и только у тех застройщиков которые смогут работать в новых условиях, так же, как вариант, будет увеличен спрос на вторичку

[Тесть]

В очень скором времени грядут огромные перемены

Что Вы имеете ввиду? Какие перемены грядут?

[Глеб]

Что Вы имеете ввиду? Какие перемены грядут?

Долевое строительство, хотят похерить. Цены естественно вырастут.

[Тесть]

Почему ТСЖ?

то, сколько ворует УК не переплюнуть ни одному председателю ТСЖ...)

вы сами сможете выбирать подрядчиков (это большой плюс! Здесь можно сильно экономить за счет качества выполненных работ и отсутствия откатов за заказы)

в работе с УК много бюрократии!!!! Ооочень много! Любая мелочь решается общим собранием. Можно конечно выбрать представителей, но все равно, любая бумажка еще должна отлежаться... В ТСЖ такого нет. Документы нужны, но не в таком количестве и решения принимаются быстро.

жильцы дома сплочаются и общаются друг с другом; многие проблемы в ТСЖ можно решить за счет жильцов, люди выходят, например, на субботник или расчистку от снега автостоянки, общаются, и отсюда идет следующий пункт...

собственники меньше мусорят, ломают и т.д., потому что появляется у каждого ощущение собственности. Когда ухаживаешь за домом, начинаешь следить за чистотой...

[Тесть]

Почему не ТСЖ.
отсутствие желающих вести дом. Наверно это самая актуальная проблема. Никто не хочет брать на себя обязательства... В таких случаях есть вариант присоединения к соседнему ТСЖ, если имеется. Существует так же "ленивое ТСЖ". Это когда всем занимается УК, но вы можете отслеживать все документы сами. Очень даже не плохой вариант.

если в доме живет неадекватный человек.)) Даже одного такого жильца может хватить для того, чтобы ТСЖ влезло в большие долги. Немного поясню...в доме всегда есть недовольные и всегда есть что сделать, доделать и что не соответствует нормам. Неадекватные люди начинают звонить в различные организации и жаловаться, приходят проверки и накладывают штрафы на дом и председателя лично... (написано со слов представителя жил.надзора)