Вы не очень поняли то, что я писал ранее.
А именно - почитать борьбу с вашей будущей УК, которую ведут уже на протяжении 5 лет.
Будет так: после сдачи дома застройщик передаст по договору дом СВОЕЙ УК. Это нормально, законно и сделано это для того, чтобы Ук от застройщика смогла поддерживать дом в работоспособности до конкурса или до ОСС.
Это так в законе, т.е. в теории.
Именно так было и в ЖК Богородский.
Далее:
Если вы захотите провести свое ОСС (как было в ЖК Богородский) или создать ТСЖ (как было в Солнцево) - идет иск в суд и все ваше ОСС стопорится на года.
Суть: проблема не проведении ОСС (а это безусловно сложно и важно), а в возможности его реализации.
